买房，除了价格、户型、地段和楼盘品质等问题外，**确定下手的时候，买多少层的房子，往往成为大家头痛的一个问题。不同的人，因为身体状况、性格、心里偏好等迥异而对楼层有不同的喜好，有人喜欢高层，住得高看得远，有人喜欢低楼层，出入方便。那么，买房的时候，第几层才是**楼层呢？

    小编认为，买房的时候不要根据自己的喜好来决定楼层数，而是要根据自身的条件和家庭等多方面因素来决定。我们知道，目前大多数楼盘的楼层是越高的越贵，每一个楼层的差价在20-80元不等，这是一个实实在在的数字。所以，买房者首先要明确自己的经济实力和房子总价区间，不要一味追求高层追求舒适而增加了自己的负担。

    楼层越高越贵，因为高楼层空气好，噪音小，视野开阔，居住舒适度高。为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。但其实住房并不是越高越好，这里面还涉及到一个专业的知识，那就是扬灰层。

    对于扬灰层，大多数购房者都不了解，也常常忽视。扬灰层专业解读叫峡谷效应，所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”，形成一个“污染物高密度区域”，近地面的污染物随气流上升到这个高度后又向下或水平方向消散，这就是俗称的扬灰层。

    那么，扬灰层一般是在哪个高度呢？目前，不少人认为这个高度是在9-11层。其实，这个也是要具体看楼盘分析，不能一概而论。因为不同的楼盘所处的地势和环境不同，其扬灰层的高度就不一样。比如一些闹市区、工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层；而一些楼盘周边环境很好，峡谷效应就较弱，或者不会有这种现象出现。

    所以，大家在看楼盘的时候，要综合楼盘的各项因素在内，也不要盲目排斥9-11层的房子。除了上述的情况，还有一些楼盘的首层或一二层是商铺和停车场这类的，第三层开始还是才是住宅，假如买了第七层已经相当于一般住宅高度的9层或10层了。

    目前，钦州的高层住宅一般都在25层左右，**在32层上下，**楼层怎么选择呢？小编认为，一般15层以上楼层是不错的，无论是采光、空气，还是景观观景效果都很好，噪音小，环境对居住的影响较小，居住起来比较舒适。但是，低层也有优势，比如家里有老人一起居住或者有小孩的，选低层则较为合理，上下楼方便。如果碰上电梯坏或者停电这类生活问题，那么低楼层上下楼压力不大，而高层的住户就苦不堪言了。

    此外，从空气质量和医学角度来讲，也有需要关注的问题。首先，高度在30米以上的，空气质量反而更差，而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑，有恐高的人也会产生眩晕，特别是老人。

    人类的居住追求，向来是追求品质和舒适，更喜欢贴近自然，回归自然。所以，只要楼盘周边环境好，小区**、布局合理，园林设计人性化，那么选择，特别是楼栋位于小区中间位置，低楼层也是可以的。但是，楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，所选的楼盘和具体房源应该尽量远离主干道。

   此外，还要注意朝向问题，一些楼盘把部分朝向不太好的低层房源做优惠促销，这个时候，购房者需要多个心眼，**能地势观察房源的具**置。一般情况下，高层住宅朝向问题较小，而低层房源对朝向的考虑很重要，一些低层房源会被周边的高楼影响，日光和通风透气效果差，购房时需要注意周边的环境。