落户即入学！五象东双书包现房，6年划片稳如磐石

在南宁，每年3月学 区摸底季，总有一批家长因为期房没交房、房产证没办下来、户口迁不进而焦虑不已。房子买了，孩子却可能被统筹到几公里外的学校。

位于五象东龙岗片区的八桂绿城·龙庭水岸，给出了一个确定性极强的答案。

连续6年稳定划片，九年公办连读

项目地处邕宁龙华路68号，2021年至2026年连续6年被官方划入邕宁区第二小学（邕宁区第二小学）和邕宁民族中学龙华东校区双学 区范围，全楼栋统一对口，不存在部分楼栋脱离学 区的情况。 

邕宁区第二小学是百年公办名校，前身为1905年建校的蒲津高等小学，设36个教学班，是邕宁区小学第 一梯队。邕宁民族中学是邕宁区公办初中龙头，2025年中考全A+7人，总分A+高达150人，A+率14.2%，普高升学率80%（家长分享的数据），常年稳居邕宁区公办初中榜首。

邕宁区第二小学固定对口邕宁民族中学，小学初中无缝衔接，九年义务教育一站式覆盖。

现房现证，落户即入学

项目由南宁城投集团全资开发，全盘现房在售，所有楼栋已通过竣工验收。房款结清、资料齐全即可办理不动产权证，快速落户。

根据邕宁区2026年招生政策，“房户一致＋独立产权＋落户满1年＋实际居住”是热门学校第 一顺位录取的硬性条件。龙庭水岸作为现房现证房源，即买即办证、即落户，完全满足第 一顺位条件。而周边期房往往交房晚、办证慢，赶不上落户满1年的时间要求，只能排到第二、第三顺位，大概率被统筹。

距离学校近，目送式上学

项目距离邕宁区第二小学仅约100米，一路之隔；距离邕宁民族中学约300米，步行可达。孩子每天步行上学，无需穿越主干道，家长站在阳台就能目送孩子走进校门。

参考总价46万起，刚需家庭友好

在售92㎡三房参考总价约46万元起，按首套房首付20%计算，首付约8万元起。以5字头起的单价，买到的是国企现房、双学 区稳定划片、九年连读的配置。

对于家有学龄儿童、追求确定性的刚需家庭来说，龙庭水岸提供了一个无需等待、无需焦虑的选择。