在中国, 房价问题似乎有一个历史铁律：“The more control, the more soaring”。

    从2016年以来，楼市调控的呼声一直存在，尤其是去年。面对房价成倍上涨，各大城市也是相继出台了不同程度的调控政策，正如重庆、南京、济南、南宁等多个城市都出台了五限政策，而去年全国出台的楼市调控政策已经达到了中国有史以来的新高， 在今年以来也丝毫没有放松的意思，而是继续加强楼市调控。今年上半年，全国各地发布的调控政策数量就已经超过了115个。

    与此同时，房贷利率六个月飙升40%，“定向加息”趋势下，不少银行的房贷投放进入“议价时代”，更传出“全国533家银行中有20家银行**停贷”的消息，为此，该数据发布机构融360还与业内专家“怼起来”。调控政策层层加码，楼市降温却效果微弱。土地市场火热依旧，部分城市逆势而行。那么，高压之下，为何中国人对房的热情始终不减？

    市场需求是导致房价降不下去的主要障碍

    在如今的新房市场上，到处都在摇号购房，摇号的前提是房源供不应求，甚至在部分城市，出现了有钱都买不到房的局面。僧多粥少，可见，在有限的房源面前，买家很被动。

    房价下降易激发社会矛盾

    房价一直以来都是大家所关心的话题，毕竟住有所居的思想可谓在中国是根深蒂固，与每一个人、每一代人都息息相关。一方面刚需希望房价下降，但是另一方面炒房客和已购房产者又害怕房价下降.......所以，房价一旦下降，社会矛盾就出来了，买家不敢买，卖家不敢卖。这就是为什么房价越低越没人买， 房价越高越有人买的道理。

    储蓄越来越多，富人越来愈多！

    央行数据

    早在2016年底，人民币存款余额达150.42万亿元，突破百万亿元大关。据《经济学人》测算，中**庭年收入在8万元至30万元之间的中产规模达2.25亿人，2020年将达到4.7亿人。如此看来，与其说中国人对房子情有独钟，倒不如说是“钱袋鼓起来”的结果，当衣食住行解决后，投资、投机需求鼓噪起来。

    本质是投资，但为何房市更剧烈？

    股市萎靡不振、黄金跌跌不休、基金黑幕令人望而却步……当其他投资渠道收缩或风险太大之际，还是房地产市场*靠谱，楼市只能一枝独秀，毕竟买房增值还是*保险的。

    ——祖龙ACMALL——

    祖龙ACMALL坐落于五象湖醇熟地段，25万㎡双地铁（2号线/机场专线）上盖的文旅综合体，集酒店、写字楼、商业MALL、公寓为一体，项目还引进国际星级酒店，当前全国连锁广百家超市、中影国际影城、海啦啦城市乐园等品牌已强势入驻，更是携手全球“五大行”之一的戴德梁行，繁华即享，让缤纷品质生活一步到位。

    祖龙集团更是携手海啦啦将祖龙ACMALL打造成南宁首家泛家庭城市生态乐园，首创全国室内文旅商全新业态，聚合室内主题水世界、温泉、水疗、儿童城、《红魔坊》美食城堡、美嗨食集、英国休闲小镇、文创中心、主题酒店、巨幕影厅、婚庆中心等三十多种业态于一体，符合0-100岁全龄段、全业态、全天候恒温恒湿、24小时营业的一站式全家欢乐体验的文旅度假胜地，或将成为广西城市文旅新名片。

    双地铁上盖的25万㎡文旅综合体

    2号线与机场专线交汇处

    玉洞站D出口直通项目地下负一层商业即红魔坊美食城堡

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    交通便捷通达全城

    未来人流/物流/财富流汇聚于此

    启幕繁华都市生活

    总价38万起抢五象新区双地铁

    （距离2号线玉洞站直线距离约20米）

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    项目地址：南宁市五象新区凤凰路与银海大道交汇处

    （地铁2号线玉洞站D出口直达）

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