自去年下半年以来，各地楼市火热程度节节高升，炒房现象也接踵而来。截至4月14日，已有10余个城市发布房地产“限售令”，这被视为“斩断楼市流动性”的狠招。南宁虽未实行限购、限售等政策，但4月的南宁也陷入了“僧多肉少”的局面。相对于高度火热的楼市，开发商可推的房源量却较少。

    住朋网编辑从南宁市住房和房产管理局官方网站上了解到，2017年4月1日至15日，南宁楼市仅有4盘获批预售证，获批房源2342套。在此次获批预售证的4盘中，五象新区占3盘，江南区占1盘，其他城区均无楼盘获批。其中，南宁江南万达广场及天誉城获批的物业类型均为写字楼，共1519套。光明·澜湾九里获批的房源涵盖车库、商铺及住宅，其中车位566个，商铺27套，住宅224套。碧桂园·天玺湾此次获批的房源全为商铺，共6套。值得一提的是，今年3月上旬获批预售的住宅有2930套，下旬有2153套，而“银四月”中上旬获批的住宅仅有224套，数量急剧下滑。下面，大家一起来看看南宁4月中上旬获批预售证的情况吧。

    南宁江南万达广场

    预售证号：南房预字(2017)第081号

    预售价格：A11号楼预售价1.1万元/㎡

    预售详情：南宁江南万达广场此次获得预售证房源为A11号楼，获批套数共648套，获批时间为2017年4月12日，获批物业为写字楼，预售面积为34436.91㎡，面积区间为39.01-74.07㎡。

南宁江南万达广场实景图

    楼盘动态：南宁江南万达广场二期C8栋130㎡、160㎡房源，A11栋31-60㎡户型同步预约中。另，项目目前仅剩**一批双地铁购物中心商场铺，50-90㎡商铺预约。此外，2017年第九届南宁购房节-南宁江南万达广场看房线路火热报名中，跟车即送购物卡，通过第九届南宁购房节当天**进场的客户，成交送彩电，欢迎报名参加！

    光明·澜湾九里

    预售证号：南房预字(2017)第079号

    预售价格：车库预售价3853.27-9413.66元/㎡；商铺预售价为2.5万元/㎡；2号楼住宅预售价为7621-9142元/㎡；3号楼住宅预售价为7714-9600元/㎡；5号楼住宅预售价为8024-10068元/㎡；6号楼住宅预售价为8312-10537元/㎡

    预售详情：光明·澜湾九里此次获得预售证房源为地下车库、2号楼、3号楼、5号楼及6号楼，获批套数共817套，获批时间为2017年4月11日，获批物业为住宅、商铺及车库，预售面积为48238.75㎡。其中，地下车库面积区间为34.75-64.88㎡；2号楼住宅面积区间为95.12-133.88㎡，商铺面积区间为34.77-103.47㎡；3号楼住宅面积区间为89.14-134.33㎡，商铺面积区间为49.14-86.28㎡。5号楼住宅面积区间为89.58-135㎡，商铺面积区间为49.19-87.41㎡；6号楼住宅面积区间为95.83-135.05㎡。

光明·澜湾九里二期临江效果图

    楼盘动态：光明·澜湾九里临江第二批次房源，13-18层95-136㎡临江小高层开盘热销，更多详情欢迎前去售楼部了解。

    碧桂园·天玺湾

    预售证号：南房预字(2016)第063号(换2)

    预售价格：商铺预售价为22142.07-31042.11元/㎡

    预售详情：碧桂园·天玺湾此次获得预售证房源为1号楼，获批套数共6套，获批时间为2017年4月12日，获批物业为商铺，预售面积为426.96㎡，面积区间为54.33-89.58㎡。

碧桂园·天玺湾实景图

    楼盘动态：碧桂园·天玺湾13#楼98-128㎡湖畔带装修私宅，8#楼中央景观**141-177㎡三代同堂大宅同步推售，更多详情欢迎前去售楼部咨询！

    天誉城

    预售证号：南房预字(2017)第082号

    预售价格：写字楼预售价为12474-16778元/㎡

    预售详情：天誉城此次获得预售证房源为二组团6号楼，获批套数共871套，获批时间为2017年4月14日，获批物业为写字楼，预售面积为26103.34㎡，面积区间为27.79-40.01㎡。

天誉城效果图

    楼盘动态：天誉城4月15日开盘热销，目前【天誉半岛】93-144㎡瞰山揽江美宅诚意登记中，天誉鱼先生的世界29-43㎡loft商住公寓同步推售，4.4-5.05米层高，更多详情欢迎前去营销中心咨询。