2023年12月27日， 南宁火车站A1启动区C地块住宅楼封顶，预计2025年6月竣工。
A1启动区-C地块住宅©南宁城投
2024年2月22日，南宁火车站片区旧城改造（城市更新）项目纳入南宁市衡阳西路片区城中村改造项目。南宁火车站旧改纳入衡阳西路片区城中村改造项目后统称为衡阳西路片区城中村改造项目，现新消息传来——A1启动区B地块即将启动。
B地块27 .46亩建5栋住宅
预计今年5月31日开工
根据此前南宁城投官网公布，南宁火车站片区（东至友爱南路、南至中华路、西临北大北路、北至明秀西路，总用地面积约4300亩）TOD站城一体城市更新改造，具体包括片区城市更新、南宁火车站改扩建及片区内和周边配套公共服务设施、基础设施的建设。作为该项目一期工程，范围为衡阳西路以南、南铁二街以东、友爱路以西、火车站以北围合区域，占地面积1071亩。一期工程率先建设的是A1启动区，而该启动区分为A、B、C地块。一期用地范围©西乡塘官网
C地块已于2022年10月开工，而B地块也离开工近了一步。近日，南宁城市更新建设发展有限责任公司发布了B地块施工招标公告。公告显示，B地块用地面积18306.75㎡（折合27.46亩），建设5栋26-31层的住宅楼及其配套服务用房，含一层地下室及社区居家养老服务用房、社区（居委会）管理用房、党群服务中心等。建设总建筑面积为76921.10㎡，其中地上建筑面积63248.44㎡，地下总建筑面积13672.66㎡。
B地块合同估算价25764.31万元（约2.58亿元），要求工期730日历天，定额工期730日历天。按照计划将于2024年5月31日开工，2026年5月30日竣工。
B地块只是衡阳西路片区城中村改造项目一小部分，西乡塘区作为老城区今年将是旧城改造大爆发的一年。根据此前发布的南宁市本级2024年度国有建设用地供应计划，西乡塘住宅用地计划供应量爆发，以837亩的住宅用地供应量跃居六大城区之首，较去年供应翻了5倍还多。而结合招拍挂计划，今年西乡塘区（含高新区）供地*多16幅，合计1743.57亩。且这其中很多都是城中村改造项目用地。如招拍挂计划中，拟出让**体量的571亩住宅兼商业地块，就在衡阳西路片区城中村改造项目的范围内。如招拍挂计划中，位于清厢快速路、陈村路、江北大道、科园大道围合片区的146亩住宅用地，同样是衡阳西路片区城中村改造项目的范围内。而，南接厢竹大道、西靠心圩江、北接吉兴西路63.21亩则位于吉兴西路南侧片区城中村改造项目范围内。南宁8大城中村改造项目有包括衡阳西路片区城中村改造项目、吉兴西路南侧片区城中村改造项目及四联村城中村改造项目都是位于西乡塘区，三大改造项目总用地面积约9800亩。其中，衡阳西路片区城中村改造项目东至北湖路、西邻清川大桥、南临邕江、北靠秀厢大道，包括火车站周边及沿江陈东村、上尧村等，总用地面积约5600亩。升级改造后，将形成集高铁+地铁双轨TOD开发样板构建商贸商务+品质消费双轮驱动塑造产研+展商混合的城市综合体于一体的城西城市门户，老城活力核心。
吉兴西路南侧片区城中村改造项目东至安阳路、西邻心圩江、南接厢竹大道、北至吉兴西路，项目改造范围约1000亩。升级改造后，将形成以居住为主，兼容教育、科研、文化及商务等功能打造生态健康、舒适宜居的城市高尚生活区。而四联村城中村改造项目位于相思湖西路西面，罗文大道的南面，民族大学和蚕业指导站北面，涉及改造范围3186.78亩。
除了即将启动的城中村改造项目外，目前西乡塘区忆有天健·天境、保利锦上、大唐城央世家等7个旧改楼盘在售。
且大部分项目已达到现房、准现房的销售状态，购房者置业无须长时间等待。如：天健·天境目前推出建面约108-168㎡毛坯三房至五房现房，特惠价9字头起，至高优惠41万元，先住5年再月供。
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