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一周楼市| 总部基地一新小学正式开工, 5月南宁房价环比上涨0.2%……

来源:住朋网 2022年06月21日

不知不觉2022年已经过半,在经历618年中活动之后,南宁楼市正式开启下半年的征程。一周过去了,南宁楼市有什么新动态呢,快跟着住朋君的脚步来回顾一下吧!

1、总部基地一新小学正式开工

6月18日,五象位于总部基地板块的一所公立小学举办了动工仪式。这是继五象学 区划分意见稿出炉后,五象教育又一利好消息。

动工仪式

动工仪式

据悉,该学校位于那黄大道东侧、庆林路西侧,规划30班。是大唐新希望臻园配建的公立小学,坐落于项目附近,距离仅有50米,未来可实现“目送式”教育。预计2024年9月移交良庆区教育局。

大唐新希望·臻园

住宅:1.32万元/㎡起
团购登记
  • 项目地址:南宁五象新区·总部基地·庆林路(五象湖初级中学正对面)
  • 售楼部电话:4008-100-077 转 15299
拨打

拨打

五象不久才官宣新民、三美等学校落地,总部基地板块作为五象核心腹地,已经有天桃、二中进驻,这次虽未官宣具体学校,但是能确定的是引进的将会是优质学校。况且以其地段和开发商实力,学校质量还是有保证!

位置示意图

区位示意图(仅供参考)

小学效果图

小学效果图

在南宁重点向南发展战略下,五象新区截止至2022年5月,累计完成投资超4000亿元,新增企业超过3万家,其中包括世界500强企业43家,中国500强33家。五象高速发展,产业不断升级,人口吸附力增强,也让不少家长担心五象的学位规划能否匹配上发展速度,而如今五象教育不断放出利好消息,也让不少家长吃了一颗定心丸。

住朋君:五象学校呱呱落地,配套越来越好了呢!!

2、5月南宁房价环比上涨0.2%

6月16日国 家统计局公布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年5月南宁的新建商品住宅(一手房)销售价格指数环比100.2,涨0.2%、同比去年同月99.6,降0.4%,同比2020年104.2,涨4.2%。

统计表

而二手住宅销售价格指数环比99.4,降0.6%、同比去年同月96.1,降3.9%,同比2020年97.7,降2.3%。

统计表

5月份,70城商品住宅销售价格环比总体延续降势,但降势趋缓,数据显示,5月份70个大中城市中有25个城市新建商品住宅价格环比上涨。对比来看,桂林、北海的新房价格分别环比下降0.1%、0.8%。

住朋君:南宁楼市有所回暖啦!

3、广西首家山姆会员店预计10月开业

据自治区商务厅透露,作为广西首家山姆会员商店,南宁山姆会员商店将于10月开业

南宁山姆会员商店2020年底择址青秀,2021年1月27日开工建设,目前项目主体已完工,预计今年9月份竣工验收。项目位于南宁轨道交通1号线百花岭站D出口东北侧。

位置示意图

区位示意图(仅供参考)

南宁市山姆会员店为世界500强龙头企业沃尔玛旗下的高端会员制商店。南宁山姆会员店为独栋建筑,总体量约5.1万㎡,零售面积约2万㎡,**层、第二层设计为卖场,第三层和屋面为停车场,另外地下车库能提供1000余个停车位。

效果图

山姆会员店效果图

凤岭北住宅众多,人口密集,但是一直以来缺乏大型商业。青秀区大型商业坐落在会展中心、万象城附近地带,山姆会员店的落地。无疑是为凤岭北添上一重磅利好。

住朋君:以后凤岭北的业主逛商场再也不用大老远跑到万象城这边啦!

4、凤岭北琅东客运站控规获市政府批准,配套进一步完善

近日,《南宁市中心城区凤岭片区FL-13(埌东客运站)单元控制性详细规划及城市设计》(简称凤岭北埌东客运站控规)获得市政府批复同意。

公告

凤岭北埌东客运站控规规划范围为民族大道、铜鼓岭路、雷公岭北路、青环路、平田路东一里、那安快速路所围合区域。

位置示意图

区位示意图(仅供参考)

规划结合单元范围内现状用地实际情况,优化民族大道沿线空间布局,梳理单元内部交通,增加支路网密度,完善交通微循环。同时,根据“十五**生活圈”的相关要求,进一步补充完善了幼儿园、中小学、邻里中心等公共服务设施。

住朋君:公共服务设施不断完善作为老百姓受益真的很大哇!

5、高坡岭路(凤岭北-站南东路)设计招标

6月15日,南宁市公共资源交易中心发布了关于高坡岭路(凤岭北路-站南东路)设计招标公告。

招标公告

公告显示,高坡岭路工程位于青秀凤岭片区,工程南起凤岭北路,终点至站南东路,线路全长约330m,道路红线宽40m,道路等级为城市主干路。

建设内容包括道路、排水、照明、绿化、交通等工程,按规划配套建设管廊(管道)、后排绿地及消火栓,总投资暂定4500万元,其中建安费约3300万元。

位置示意图

区位示意图(仅供参考)

住朋君:城市道路不断完善,市民出行更加便捷!

楼市春风吹,买房置业正当时,住朋君为大家推荐几个优质楼盘吧!

明月心江

明月心江

明月心江项目效果图

项目动态:明月心江(点击楼盘名了解更多详情)明月心江1#、2#楼已发售。建面约为80-115㎡三至五房户型,容积率3.0,物业费2.6元/㎡/月,单价8500-9000元/㎡左右,预计交付时间2024年7月30日。三房 68万/套起,四房82万/套起,板楼五房99万/套起,更多项目详情请致电咨询城市展厅(原洋浦星营销中心,地址大学东路19号,1/5号线广西大学地铁站C口直行100米即可到达)了解。

明月心江

住宅:8500元/㎡起
团购登记
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项目亮点:

看点一:洋浦明月心江总建筑面积约5.4万㎡,开发有3栋板式小高层及2栋塔式高层。项目建筑风格为现代新亚洲建筑风格,楼栋建筑为高低错落、行列式排布,楼栋间距开阔,户户南北通透,3.0舒阔低容积率,公摊小,赠送高。

看点二:三横三纵城市主干道交通路网,毗邻地铁1号交通线与地铁3号线,快速高效畅达各城区。

看点三:明月湖公园在侧,近享花卉公园、南宁动物园、相思湖公园,多水系湖泊环绕,坐拥城市天然生态绿肺。

看第四:近享南城百货,近抵安吉万达、华成都市广场、南宁百货大楼成熟商圈。

天健和府

天健和府

天健和府项目实景图

项目动态:天健和府(点击楼盘名了解更多详情)建面93-142㎡带装修现房在售,参考价11000-13000元/㎡,可公积金可组合贷,支持首 付分期,更多详情欢迎致电咨询。

所有通过住朋网买房的网友,都可以享受全南宁300+楼盘的送空调大礼包优惠。

天健和府

住宅:1.1万元/㎡起
团购登记
  • 项目地址:南宁市那洪大道33号(地铁4号线金阳路站口)
  • 售楼部电话:4008-100-077 转 15068
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项目亮点:

看点一:天健地产是全国知名房地产开发企业,成立于1983年,系深圳市国资委控股企业,属国有上市公司。项目主要分布在深圳、广州、长沙和南宁等地,先后成功开发20多个项目,产品涉及住宅、公寓、商业等多类型物业,并形成了“花园品牌系列”、“时尚品牌系列”、“城邦品牌系列”地产开发品牌体系。

看点二:项目配建有12个班的幼儿园和24个班的小学,周边有经开区第三小学和经开区第 一中学、中房碧翠园小学、中学,沛鸿中学等,书墨芬芳飘香府内。

看点三:项目交通发达,紧邻地铁4/5号线双地铁口,未来地铁开通后可快速畅通全城;坐拥那洪大道、壮锦大道、白沙大道三条城市主干道,其中比肩“民族大道”的那洪大道直连五象新区,未来可速达五象新区;周边还坐享白沙壮锦立交、沙井—南站立交等六大立交,全城皆可迅捷直达。

北投溪境

北投溪境

北投溪境项目效果图

项目动态:北投溪境(点击楼盘名了解更多详情)营销中心/样板间已于6月5日开放,首期将推出建面约97-133㎡户型新品,毛坯交付,价格待定,欢迎致电了解更多详情!

北投溪境

住宅:1.15万元/㎡起
团购登记
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项目亮点:

看点一:社区配建1所15班幼儿园、1所42班小学(公立),一路之隔就是五象三中,真正家门口的优教师资资源。同时,周边更有新民实验中学等约多座学府教育配套,一站式满足孩子成长。

看点二:项目距华润万象汇约600米、合景悠方约800米,宜家、五象航洋城均在3公里范围内。

看点三:项目距华润万象汇约600米、合景悠方约800米,宜家、五象航洋城均在3公里范围内,距地铁2号线坛泽站约500米,周边配套齐全

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作者:住朋网 | 责任编辑:余康韶
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