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一周楼市| 困难个人可缓缴公积金贷款, 五象湖东199亩地块拟引进优质小学......

来源:住朋网 2022年06月07日

今年6月1号南宁楼市迎来了一场开门红,可以说过了一个非常愉快的端午节。那么节日已经过去了,在上一周南宁又有啥动态呢,跟着小编来看看吧~

1、 良庆区将出让199亩地,配建一所优质小学

6月1日,南宁自然资源局发布了《南宁市2022年第三十九期国有建设用地使用权公开出让公告》,计划6月30日出让一幅商住用地,实际出让面积为132480.09平方米(折合198.72亩),地块起始总价为约18.88亿元,起始单价为950万元/亩,起始楼面地价为4071元/㎡,竞买保证金为37757万元(3.78亿元)。地块编号为GC2022-039。

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根据公告显示该地块位于良庆区平乐大道以东、夏林路以南, 用于建设那黄11号农民安置项目,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。图片

地块一容积率>3.0且≤3.5(计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%,其余为住宅),建筑密度>22%且≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米;地块内须配建1所24班幼儿园,用地面积不少于12318平方米,计容建筑面积不少于8007平方米;设置社区菜市(店)不少于1处,总建筑面积不少于1000平方米/处,设于建筑的一、二层。

地块二为项目配建的小学用地,用地面积为55698.6平方米(折合83.55亩),须配建1所42班小学,不纳入出让范围,划拨给GC2022-039地块竞得人。据了解该地块配建的42班小学,拟引进优质教育资源,引入的学校由良庆区人民政府与南宁市教育局对接落实。

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从位置看,该地块是位于五象新区的五象湖东板块,处于热门板块,毗邻地铁3号线平良立交站、地铁2号线坛泽路站,交通便捷。并且周边有万象汇,五象湖公园等配套,还有良泽路小学,新民实验中学(规划中),坛泽小学,南宁三中等学校,其配套设施完善。

除了配套设施完善之后,周边的楼盘也是比较多的,阳光城大唐·檀境万科翡翠中央二期,五象·澜庭府阳光城光明·未来悦融创·九棠府万科瑧湾悦北投溪境彰泰府等楼盘聚集在项目周围,可以看出楼盘竞争是十分激烈的

所以咱们可以期待一下会是哪个优质房企会拿下这块地~6月30日将揭晓!


住朋君:看来五象新区在未来的发展将会越来越好啊~

2、广西实施住房公积金阶段性支持政策

6月2日,广西区直住房公积金管理中心发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知。从6月1日起,实施住房公积金阶段性支持政策,对企业、个人予以阶段性支持。

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小编给大家捋一捋重点:

1、受新冠肺炎疫情影响存在困难的企业可缓缴住房公积金!

受新冠肺炎疫情影响存在困难的企业可申请缓缴2022年6月至12月的住房公积金。到期后缓缴企业应恢复正常缴存,并在2023年6月30日前一次性或分期补足缓缴期间的住房公积金。

2、受新冠肺炎疫情影响存在困难的缴存人不能正常偿还住房公积金贷款的,不作逾期处理!自2023年1月1日起,如缴存人未偿还所欠住房公积金贷款本息,未能正常偿还住房公积金贷款的,恢复作逾期处理。

注意了!2022年5月31日前发生的住房公积金逾期贷款,不在本通知规定范围内,仍作逾期处理。

3、提高住房公积金租房提取额度。进一步加大对租房消费的支持力度,缴存人在本市无房且租赁住房的,提取额度上限由每人每月720元上调至每人每月900元。


住朋君:政府出台了这些政策大大减轻了企业和居民的经济压力

3、高新区418亩旧改招标熟化人!

6月1日,南宁高新技术产业开发区管理委员会发布关于公开征集高新区环明月湖部分区域旧城改造(城市更新)项目土地熟化投资人招标公告。

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公告显示该项目东至明月湖、南靠广西税务干部学校、西邻科园大道、北近科园东七路,涉及改造范围约418.07亩。房屋征收面积约202370.26㎡,涉及单位16家,土地熟化投资资金约21亿元。

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高新区环明月湖部分区域旧城改造范围

从范围看,该项目靠近明月湖公园,交通便捷,附近有广西电力职业技术学校、广西税务学校,高新小学南校区等学校,配套还是成熟的。

在此之前,广西德泰置业有限公司成功中标了高新区环明月湖部分区域旧城改造(城市更新)项目前期合作人,据企查查显示该公司是由德泰集团有限公司和广西骋望投资集团控股,就是说该公司也有一定的实力,小编猜测该公司也许可能成为该项目的熟化投资人。

而该项目**的土地熟化投资人将会花落谁家?将会在6月22日揭晓。

住朋君:南宁的旧城改造范围也越来越广了,期待高新区**的旧改成果吧~

4、 南宁将对自建房进行安全专项整治

近日,南宁市住房和城乡建设局发布一则消息,推进全市自建房安全隐患排查整治“百日攻坚”行动,坚持“边排查、边鉴定、边整治”原则,在100天内加强全市自建房安全隐患排查整治工作,防范化解自建房重特大事故,确保群众生命财产安全。

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本次专项行动排查整治重点为经营性自建房,整治对象为人员密集区域的经营性自建房、涉及公共安全的经营性自建房,特别是违规加建、改建、扩建的、存在重大结构安全隐患的、经鉴定为危险房屋的经营性自建房。

按照计划,5月31前完成城镇开发边界内(含城中村)自建房的实地排查;6月30前完成第二轮农村房屋(自建房)增量的排查和数据录入房屋综合信息管理平台。

通知显示,截至5月底,全市共排查城镇自建房13.38万栋(其中经营性2.67万栋)!农村方面,第二轮完成排查自然村9675个、排查率77.8%;新增排查农村房屋总数3.2万栋。

住朋君:排查自建房的安危是真的有必要,不住危房!拒绝危房!

5、良庆区145条城市背街小巷改造提升!

近日,南宁公共交易中心发布良庆区2022年城市背街小巷整治改造提升工程一标段、二标段施工招标公告,对良庆区145条背街小巷进行整治改造。

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从一标段公告中得知, 将对良庆区金象四区59条背街小巷(含39条前街、20条后巷)进行整治改造提升,总长度约12.37公里,其中玉泉二里、三里为精品街巷,其余为达标型。项目建设内容为道路、交通、景观绿化、建筑、给排水、照明、电力及综合弱电工程改造提升等。

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二标段公告显示对良庆区五象社区、景华社区、玉龙社区以及建设路南一里共86条背街小巷(含51条前街、35条后巷)进行整治改造提升,总长度约22.825公里,其中玉龙一街为精品型街巷,其余为达标型街巷。项目建设内容为道路、交通、景观绿化、建筑、给排水、照明、电力及综合弱电工程改造提升等。

项目计划2022 年 6月30日开工,计划9月28日竣工。

住朋君:背街小巷将进行改造,可以说南宁未来环境将越来越好啦~

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作者:住朋网 | 责任编辑:陆依婷
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