印尼园售罄

    【印尼园】由中国长城控股集团有限公司旗下广西长城房地产公司开发，广州合富营销代理，深圳同路广告整合推广。    【印尼园】位于民族大道凤岭南面东盟国际商务区桂雅路与合作路交汇处，北临民族大道交通主干道，西临石门森林公园，南靠青秀山公园和体育主题公园，东侧为东盟各国园区。小区建设用地面积41047.68平方米，**定位为包含有豪宅、公寓、写字楼及商业的复合型高品质项目，总建筑面积约68798.04平方米。    东盟国际商务区从华润万象城呈扇形向两边扩张，分为A、B两区。A区集高档商务、住宅、写字楼为一体的综合区域，而我们所处的B区则是东盟各国园区。整个片区都是政府重点扶持的对象，随着外东环的建起，以及琅东收费站向东再移15公里，这个片区也将成为新的城市中心。　　本案利用项目坡地高差，形成落差***18m的南洋风情建筑，打造集豪宅、公寓、写字楼及特色商业为一体的复合式地产。于2010年荣获2010年度“全国人居经典”综合大奖。　　项目提出东盟城央全景生活生态豪宅社区的**理念，1.13超低容积率，是为少量***人士量身定制的尊贵生活。　　小区整体**中，将繁华与全景生态相结合,创造低密度、低容积率的全生态岛居生活。　　功能**方面，充分利用坡地高差，将商业、写字楼与住宅进行有效的区隔，并借助印尼巴厘岛酒店式奢华特色山水园林，将居住区的宁静与商业办公区的风情洋溢，以*和谐的方式不可思议的调和在一起。　　小区由南面平层大宅、北面花园洋房和商铺组团、中央岛叠墅组团、临桂雅路高档公寓、写字楼商住组团和东南面的商业岛组团组成，南亚风情特色景观错落分布其中，让每一处风景都带着热带风情气息。　　小区内交通组形式为全部人车分流。小区内配套的特色地下5层的阳光车库（109在商务公寓下，113和117.2基本为商业服务,121和125.2保证了1-11号楼直接车库入户。其中，121车库能服务商业岛公寓），车辆大部分集中停放于地下停车场，让你的爱车也能享受空气和阳光，地面还有小部分停车位可供停车。小区内设有丰富的人行路网，方便业主达到小区的各个主要功能区域。商业交通依临街商铺设置人行道路，与小区内部交通有所区隔，保证社区生活的宁静与舒适。　　东盟城央•台地沿湖叠墅，中央岛叠墅组团，叠翠台地上的**，6.6米的客厅挑高,私家电梯层层停靠，不是别墅,但却拥有别墅的生活以及别墅没有的便利。　　南面平层大宅，一梯一户，360度全景观大宅，两代居双厨房设计，打造东盟首席豪宅。　　北面花园洋房和商铺组团，经典灵活n+1户型设计，宽景阳台。北端下三层沿街商铺， 沟通东面商业岛组团。　　临桂雅路高档公寓、写字楼，让您步行上班，漫步花园，边工作边渡假梦想成真。　　商业岛商住组团，面临主干道合作路，下两层为商场和街铺。东南侧为商业岛AB区步行街，A区3层，B区一层，A区首创双首层设计（详细剖面分析），沟通文莱和日本园区商业街，是“一心五街十二园”**的重要组成部分，形成良好商业氛围，达到街铺利润***化。　　小区内还**了特色异国情调商业中心、商业内广场、休闲会所、游泳池等***生活娱乐活动设施。【建筑立面设计】　　建筑的整体风格以印尼非常有名的日惹皇宫和米南皇宫为参考元素。屋顶的尖角越多，就代表人丁越兴旺，家庭更繁荣，又类似像我们古代官员的肩章造型，这些都是尊贵的象征。　　特有的屋***角及局部屋顶绿化，错落有致，时尚、贵气，与丰富的高档树种区隔的每个组团营造出全生态国际奢华社区。四个组团相互呼应又相互独立，步行上班，漫步花园，低碳、全景生态办公生活一体，尽享都市繁华及居住静谧。       【园林景观设计】　　由深圳柏涛（墨尔本）环境设计公司首席设计师打造，复制印尼巴厘岛渡假风情，酒店式奢华山水园林到项目，进口名贵种树全部从国外移植，体现发展商致力打造***国际商务社区的决心，更增添了更多的软件设计，如花草的种植、建筑小品的使用，让绿化更多的覆盖社区；同时将水景这一柔性的材料以不同主题的形式完美融合于园林之中。坡地、水景、秘园，丛林等，演绎南亚巴厘岛渡假风情园林艺术。           　　主入口设计风格为巴厘岛风格，顺着大型喷泉、印尼风情尖顶塔楼拾级而上，为减少高差带来的步行不便，特别采取了缓坡台阶设计，在享受大高差带来的景观视觉盛宴的同时，也能体会到漫步其中的惬意与轻松，让人置身于巴厘岛渡假天堂。　　奢华半地下会所，在中央岛组团的下方，各国进口名贵树种及花草环绕，保证***的私密性，只为国际商务***人士所开放。智能安防系统　　独立IP地址，wifi远程遥控，独创家居、办公智能化、自动化系统，入户指纹识别，缔造一个安全、安心、便利的社区环境。　　安全、安心：每户门口，构建一个立体的安防保障体系，出入指纹、密码、钥匙门禁系统，闭路电视监控系统，电子巡更系统等，***限度地进行安全防范。　　专属私家电梯：专属楼层停靠，只专属私家业主开启。　　便利：独立IP地址，家居智能化、自动化系统，办公自动化系统，让你随时随地都能进行远程操控。【社区服务】　　社区白金五星品质服务，设立管家部，以专属的服务方式，全面实现“主动服务、贴心服务、亲情服务、专业服务”。　　主动服务：致力成为业主的好管家，好帮手，主动***服务，询问业主生活感受，主动和业主沟通，了解业主的服务需求，耐心听取业主的意见和建议。　　贴心服务：专设贴心管家部，从客户的角度出发，急客户所急，助客户所需，一切以客户为尊。整合**设计师及家装、家仫资源，按照客户要求进行住宅订造，包括室内软硬装修，为客户提供一条龙服务，订造过程及时向客户汇报，客户只需住携行李即可入住量身订造的豪华大宅。　　亲情服务：建立业主档案，组织各种创新的活动，致力提升社区文化的沟通氛围。　　专业服务：在基础物业上，做到专业，敬业，定期接受专业培训，并及时采纳***进的管理方式。每一位东方管家都受过中奥“白金管家服务”培训，并**毕业。    项目以“**三星级智能小区”评比标准为设计基点，别具特色的是家居安全防范系统，包括住户指纹门禁、家居可视对讲、家居安全防范、家居保安监控系统；家居自动化系统，包括家居智能网关、照明自动化系统、遮阳自动控制系统、家庭背景音乐系统、家居综合布线系统；商务自动化系统，包括商铺智能化、餐厅智能化、办公室智能化系统部分。这种高附加值之前在南宁楼盘中尚未大规模出现。