恒大御府位于广州大道北怡新路与沙太南路交界处,近 3号线梅花园站B出口。恒大御府由16栋高层组成,17-32层欧式低密度洋房,**户数664户,容积率3.09。恒大御府所在的位置为天河北“后花园”,依傍天河北繁华商圈,与中信广场、体育 、天河城、西塔、东塔、广州塔一脉相承,白云山风景区、南湖风景区以及火炉山森林公园三大城市绿肺环抱, 3号线两站到东站、三站达体育 、四站到珠江新城、九站到达机场……项目 广州大道北、环城高速、华南快速、广园快速,并且步行即达 3号线梅花园站,交通十分便利的。恒大御府前身为白云区沙太南路配件厂地块,由恒大地产以地价23.09亿元,竞配建52400平方米拿下。剔除竞建的保障房面积后,楼面地价为24997元/平方米,超过周边二手房价。根据国土局公告显示,白云配件厂地块用途为二类居住用地、 用地和幼儿园用地,宗地面积74405平方米(可建设用地面积。44275平方米,幼儿园独立用地1800平方米, 独立用地12000平方米),容积率≤3.27 。
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