海茵·国际花城是南宁市政府“外东环**”的发展重点,毗邻中国-东盟国际商务区及青秀区政府,与五象新区仅一桥之隔。项目依临邕江及那平江,与那平江蜿蜒1.8公里水岸零距离,生态环境优美。
该小区占地约489亩,由别墅、多层、花园洋房、小高层组成,小区整体容积率仅1.06,绿化率高达40.06%,可与别墅媲美。小区拥有仙葫片区罕有的九大生活配套:约20000㎡海茵中心广场、羽毛球场、篮球场、网球场、游泳池、健身休闲中心、异国风情商业街、南湖小学(海茵校区)、维伯海茵国际幼儿园。
海茵·国际花城后期(综合楼)项目(以下简称“本项目”)总用地面积13906.24m²,总建筑面积为43049.36m²,计容面积为30022.36m²,其中住宅10660.19m²、商业9730.39m²、酒店9163.84m²;容积率为2.16,建筑密度为20.10%,绿化率为35.64%。
本项目是海茵·国际花城全新组团,是**了高层住宅、商业、商务酒店的综合楼,其中位于北面的1#楼为住宅塔楼,建筑高度75.65米,其中一至三层为商业裙房,四层为公共绿化架空层,五至二十一层为住宅塔楼;住宅户型为114.47m²的三房两厅、141.83m²的四房两厅。1#楼西南角布置了商业裙房,其中三层至五层拟**建设商墅(户型建面约280m²、376m²)。位于东面的2#楼为酒店塔楼,建筑高度70.00米,一至六层为商业和酒店大堂,七至二十层为酒店住宿。酒店定位为三星级商务型酒店。
本项目拥有无可比拟的居住舒适度、通风采光效果。大面积户型,高性价比的实用空间,花园生活随意打造;生活阳台半面积赠送,景观飘窗全面积赠送,超值实惠。
本项目**的三星级商务酒店、10000m²左右的商业中心,借由小区成熟的社区生活氛围基础,将汇聚【购物中心】、【美食广场】等业态,住这里,下楼吃、喝、玩、乐、购一步到位。
根据2011年发布的《南宁市外东环地区发展控制**》,仙葫组团的功能定位是文教基地,以发展城市综合服务、花园式居住新区为主的组团。随着南宁东收费站的东移、地铁1号线的开通运营、机场线的**,可以预见,未来仙葫发展将大大提速。
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