保利·山水怡城位于南宁市东沟岭区,总用地面积为99.95亩。东面面临**中的景观大道,南面临连通望州路及厢竹大道的新的城市**道路。
保利·山水怡城是广西保利在南宁开发的第四个项目,项目位于南宁市兴宁区望州路东侧,南宁老城区新核心位置。占地约100亩,总建面积约20万㎡,由21栋点式及板式建筑的小高层组成。保利·山水怡城将延续广西保利“文化地产 和谐生活”的企业主张,从产品**到园林设计在细节上融入人文艺术内涵,是兴宁区政府重点扶持发展项目,以保利文化地产先锋引领老城区居住品质。
项目所处的景观大道二期,有608、202等多条公交线路直达社区。近日,建政路延长线、衡阳东路延长线、茶花园路延长线亦逐步落实中。兴宁区“五横四纵”的主路网骨架道路正不断完善,形成基地路网呈方格网状结构向外围扩散,令东沟岭片区的道路交通彻底改观,大大缩短与市中心及各城区的距离。
保利·山水怡城在产品**延续保利·21世家点式**优势,14栋点式小高层完全实现三面通风采光,更结合7栋板式建筑,创造出栋与栋之间较宽阔的楼间距、景观带及楼间空隙用于通风。
户型产品丰富,过渡型1房、紧凑型2房、创新2+1房及舒适型3房,户型面积47-128㎡不等,满足各类人群需求,为改善居住环境的社会各阶层人士提供高尚品质居住环境。其中主推户型2+1房,创新的室内阳台设计,创意空间轻松实现。根据户型的不同景观,设置有转角飘窗,拥有良好的景观视野,且空气形成对流,居住舒适惬意。部分户型更是三阳台设计,通风、采光良好,增加了景观面,品质生活全面体现。
项目景观园林,延续五千年中华传统文化儒家智、仁、勇、怡的艺术和佛家安怡和谐的精神,与现代**景观设计理念相结合,实现传统、人文、绿色为一体,具有山水之美、安乐怡居的景观典范,结合保利文化地产的核心理念,突出深厚的景观文化内涵。整个园林景观水系蜿蜒、环绕,拥有良好的“风水”形象,相应的代表景点:一山(笔架山),一水(智慧泉)一瀑(九星飞瀑),一棋盘。已有部分完工。而作为点睛之作的架空层泛会所亦火热建设当中,令人期待。无论是亭台树石,还是室内陈设,都浓缩着中国园林艺术的悠久历史,饱含着中华民族的文化乳汁。三色石寓意深远,别有一番中国文化的韵味;以水为主题的智慧泉、溪涧景观、九星飞瀑泳池等园区景点,更为居增添了诗情画意。
而架空层则是保利□山水怡城园林设计中*闪亮的一笔。充分运用中式园居设计手法,将室内空间与室外景观相结合,营造出曲径通幽的意境,是一个将“棋”、“茶”主题沙龙和园林景观融合起来的开放式泛会所,形成一个个的文化长亭,书画长廊,书香斋院……为业主提供一个学习、交流、创作、展示中国传统文化的**平台。
项目定位:贯彻“城市、艺术、美筑”居住生活观点,结合项目自然条件,利用“保利”品牌的艺术文化优势,打造一个既经济、现代又能使居住者充分享受到现代生活的舒适、方便,并获得艺术与生活结合的生活形态的成就感和满足感的高品质小区。
开发规模:项目总建筑面积约20万平方米,建筑类型为11层~18层小高层住宅及19层公寓。2008年5月开工建设,以紧凑型两房、三房为主。小区总户数约为2200户,容积率为3.0,建筑密度为26.9%,绿地率43%。
开发商企业简介
中国保利集团是经国务院批准,于1992年2月在保利科技有限公司基础上组建起来的大型企业集团,现为国务院国有资产监督管理委员会监管的151家大型中央企业之一。
广西保利房地产有限责任公司成立于2005年1月,注册资本金一亿五千万元,是保利置业集团的控股子公司。广西保利本着“诚信务实,和谐共赢”的开发理念,以卓越的产品品质,优质的服务管理,打造精品特色人居典范,赢得了社会各界的信赖和好评。
广西保利在短短四年多的时间里,依托保利集团强大的资金实力和保利品牌优势,积极获取项目,取得了可喜的经营业绩:相继运作五大项目,分别为保利·凤翔花园、保利·龙腾上园、保利·21世家、保利·山水怡城、保利?龙湖蓝湾,项目用地面积突破1200亩,总建筑面积超过120万平方米。
广西保利一直以促进社会和谐进步为己任,争做公益事业的先行者,努力承担社会责任,倾情**社会。公司于成立之初就斥巨资在广西南宁举办了圆明园回归国宝展,参观的人次高达40万,创造了广西参观人数之*,使广大南宁市民接受了一次别开生面的爱国主义教育洗礼。2007年汶川地震中组织保利童子军义卖捐款, 同时举行了“保利·凤翔杯”中小学生爱国主义教育有奖征文活动,爱国主义精神如春风化雨,滋润了学生们的心灵。07年3月28日,广西保利公司在广西人民大会堂成功举办了“保利之夜·希望工程”音乐会。音乐会上,广西保利公司向广西希望工程捐赠了200万元,推动了广西希望工程建设,发展教育事业。08年初南方冻灾中广西保利向灾区10万元;08年5月汶川大地震后广西保利向灾区捐款46万元。
公司秉承“广西未来有多远,保利就要走多远”核心理念,目前已形成以房地产开发、物业管理为核心的业务架构,坚持以文化地产品牌主张,以良好的声誉及实力逐步发展成为广西房地产龙头企业。
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