万科当时豪掷20亿元拿下万科翡翠中央这块土地，实际楼面价10445元/㎡，与万科联合体“准DW”地块仅一路之隔，项目首开惊喜价预计14000元/㎡起。项目由世界500强企业万科操刀，地处五象大湖区核芯，地块位置十分优越，靠近三中五象校区，距离地铁2号线坛泽站400米范围内。同时3.0的容积率低于周边大部分楼盘，居住舒适度提高。

（地块图）

项目周边教育配套完善，除了项目配建的幼儿园和小学外，周围有坛泽小学、五象实验小学、南宁三中五象校区等，此外，周边还有不少小学、中学**用地。而且五象湖公园、体育中心、万象汇等均在10**车程内。同时，通过那黄/良玉大道可通达其他城区，还有地铁加持，路网畅通，出行便捷。

目前，项目周边在售楼盘恒大御府（参考均价14000元/㎡）、五象·澜庭府（参考价13200元/㎡）起、阳光城大唐·檀境（参考均价16000元/㎡）、彰泰府（参考价19000元/㎡起）等。随着万科翡翠中央的加入，竞争更加激烈，但是相信以万科深耕九年五象的经验，更能打造出人们心中的理想居所。

（效果图）

楼盘名称：万科翡翠中央

物业类别：住宅

装修情况：毛坯/精装

占地面积：150亩

建筑面积：468800㎡

产权年限：住宅70年

价格：待定

总户数：1909户

容积率：3.0

绿化率：35%

车位数：2258个（车位比1:1.2）

开盘时间：预计2021年8月底开盘

交房时间：预计2024年

物业公司：万科物业

物业费：5元/平方米/月

开发商：南宁市万发房地产有限公司

项目位置：南宁市良庆区坛泽路16号（五象三中旁·地铁2号线坛泽站前行约320米）

项目动态：目前首推建面约90-140㎡高层，精装交付；建面约122㎡定制合院，毛坯交付，超高拓展面积。高层推出9#（33层，2梯4户）/10#（30层，2梯5户）楼，合院首推19/20/21/23/25/27/28/29#楼。现预约**1万享98折，抢价值8.8万元高定美好家装礼包，项目预计8月底开盘。

（沙盘图）

项目位于南宁市良庆区坛泽路16号（五象三中旁·地铁2号线坛泽站前行约320米），搭乘48、220路公交在平乐歌海路口站下车即可到达项目。并且地铁2号线站距离项目约320米，步行不到6**即达，方便快捷。项目还可通过良玉大道与那黄大道这两条主干道衔接玉洞大道、良庆大道，驾车快速到达其他城区。出行方式多样，生活便捷。

（区位图）

1、万科翡翠中央秉承“万科翡翠”系严苛的选址和产品打造标准，基于万科改善2.0产品理念全新升级，打造高端品质生活。

2、项目位于五象大湖区这一宜居板块，南宁五象三中就在旁边，且距离地铁2号线坛泽站约320米，周边的宜家家居也将于8月28日正式开业，再加上自带的商业，驾车10**内可达五象湖公园，配套丰富，可谓是学铁商景俱全。

（地铁2号线坛泽站）

3、万科物业——中国百强物业，定制翡翠物业服务，全周期服务设计，为业主提供贴心服务。

（万科物业）

4、项目首推96-126㎡精装高层以及122㎡合院，定制个性化智能家居，搭配一线品牌精装，为每个家庭量身打造，非常适合改善改善居住人群。

学校：咫尺南宁三中五象校区，周边更有冬花路小学、夏林路中学、坛泽路小学、实验一小、南宁十四中、良庆初级中学、五象湖初级中学等学府环绕，实现0-18岁年龄段教育，教育资源丰富。

商业：自带约3.2万方商业，周边有五象航洋城（即将开业）、宜家家居（8月28日开业）、建面约6.6万㎡的万象汇（9月5日开业），还有能环球汇、合景悠方等大型商业综合体也分布在项目周边，出门即享缤纷都会生活。

（宜家家居）

医疗：广西医科大学附属医院（建设中）、广西壮医医院（建设中）、第六人民医院五象分院（**中），方便随时就医。

休闲配套：项目周边有五象湖公园、五象岭森林公园、总部基地休闲公园、广西体育中心等配套，放松一下身心。

（五象湖公园）

项目占地约150.48亩，总建筑面积约46.88万㎡，**约3.2万方商业。小区总栋数45栋，由13栋高层和30栋合院，以及**1所小学（冬花路小学）、1所幼儿园组成，项目目前推售地块二22-33层高层住宅及3层合院，容积率3.0。

（总平图）

基于万科改善2.0产品理念，项目打造的是新中式湖境大宅，低密墅区**，定制翡翠高端会所，于层峯人物为邻。社区园林为美国PLAT锻造，大师级手笔造园，遵守墅居造园法则，宽敞楼间距，为生活更添私密。并且，后期**有泳池，生活更加美好。

（园林图）

项目首推建面约96-126㎡高层及122㎡ 合院，价格待定。

A户型96㎡三房两厅两卫，朝东面和南面设计，户型方正，L型半围合式厨房，连通客餐厅，独立通透看护窗，烹饪时可以和家人便捷交流；七段式玄关收纳系统，可调节大容量储物柜，充满人性化；主卧套房式设计，独立卫浴和瞰景飘窗，悦享美好生活。

（A户型96㎡户型图）

A户型96㎡样板房实景图如下：

（A户型96㎡样板间-厨房）

（A户型96㎡样板间-次卧）

（A户型96㎡样板间-餐厅）

（A户型96㎡样板间-儿童房）

（A户型96㎡样板间-公卫）

（A户型96㎡样板间-客厅）

（A户型96㎡样板间-玄关）

（A户型96㎡样板间-客厅）

（A户型96㎡样板间-阳台）

（A户型96㎡样板间-主卫）

 （A户型96㎡样板间-主卧）

B户型114㎡四房两厅两卫，三开间朝南设计，客餐厅和进深2.2米的阳台一线相连，视觉延伸，更显宽敞；独立书房设计，定制满墙柜体，加上采光飘窗的设计，打造安静专注自在空间；4.9米奢阔主卧，配备宽敞独立卫浴和专属衣帽间，尊崇生活每一刻。

（B户型114㎡户型图）

B户型114㎡样板房实景图如下：

（B户型114㎡样板间-厨房）

（B户型114㎡样板间-次卧）

（B户型114㎡样板间-次卧）

（B户型114㎡样板间-客餐厅）

（B户型114㎡样板间-公卫）

（B户型114㎡样板间-入户玄关）

（B户型114㎡样板间-主卫）

（B户型114㎡样板间-阳台）

（B户型114㎡样板间-主卧）

C户型126㎡四房房两厅两卫，朝北设计，约4米的大气横厅，南北双向超宽阳台，采光通风效果佳；270°U型明厨，上面围合，洗菜烹饪分区，衔接独立餐厅，美观实用；主卧一字型套房设计，高采光，步入式衣柜搭配独卫，缔造从容起居。

（C户型126㎡户型图）

C户型126㎡样板房实景图如下：

（C户型126㎡样板间-厨房）

（C户型126㎡样板间-餐厅）

（C户型126㎡样板间-次卧）

（C户型126㎡样板间-公卫）

（C户型126㎡样板间-次卧）

（C户型126㎡样板间-客厅）

（C户型126㎡样板间-阳台）

（C户型126㎡样板间-书房）

（C户型126㎡样板间-主卫）

（C户型126㎡样板间-主卧）

（营销中心图）

（工程实景图）