或许一看到美林湾这个项目名，很多人都会认为是南宁某个回迁安置房或者三产项目。不过，这个项目开发商确确实实是通过土地拍卖市场拿地的，时间可以追溯到2012年7月，距离现在长达8年之久。 这个项目开发为南宁市城市建设投资集团，接待中心已经开放，位于江南区沙井片区贵和路，八桂凤凰城富康园一期一商铺里。 项目约123亩，由39地块和40地块两个地块组成，分两期开发，首期（39地块）**有9栋住宅楼，另外一地块**的主要是40㎡（建面）户型，建成后将会以每月均价480元/套的价格定向租赁给园区公司作为员工宿舍。 项目业态多，不仅有住宅，还有5万㎡商业、10万㎡公寓、2万㎡商业街，但从首期推出的户型有101㎡和131㎡三至四房，偏向改善。