图为柳宗元雕像，凤起新都拟在其东面建**44米的住宅楼。

根据小区**总平面图调整公示，为推动城市片区完善教育资源、提升公共服务设施建设水平，同时营造良好的城市景观和居住环境，鱼峰区政府、柳州市自然资源和**局指导设计单位对凤起新都西北地块的**方案进行了优化调整，提出了相应**修改方案。

在项目容积率1.689不变的基础上，拟对凤起新都西北地块**内容进行调整，较2009年经批准的凤起新都**总平面图调整内容如下：

公示称，修改后的**方案符合**相关规范及柳州市城乡**管理技术规定，按照有关程序证求利害关系人意见，并召开听证会。

听证会上，凤起新都几名业主对拟调整的**总平面图提出了质疑，认为调整**总平面图前开发商未按照规定征求过业主意见，不符合法律规定，相关部门不应批准该调整方案。

有业主指出，之前在凤起新都买房置业，是因为看中了开发商宣传的各种优越的基础配套，若按照调整方案，一些原有的配套设施将会“缩水”甚至不复存在；一下子增加256户人家，人口密度变大，小区舒适性受影响，开发商涉嫌虚假宣传，违反合同，侵害了老业主的利益。

据业主介绍，根据2009年的**，凤起新都1栋前的西北地块原拟建商场，**5层，按5米层高计楼高为25米；此次却调整为商住楼，建设6栋住宅楼，建筑高度24米至44米，**楼高增加了19米。

“起这么高的住宅楼，也影响了柳宗元雕像这处人文景观。”业主王女士说，**拟调整建设的住宅楼就位于西江路上的柳宗元雕像东面，紧邻这个柳州地标。一旦44米高的住宅楼耸立在旁，柳宗元雕像的雄伟、巍峨将不复存在。从柳州东大门进入柳州，原来从静兰桥头即可看到柳宗元雕像，将被这些高楼遮挡。

据了解，柳宗元雕像高30米，其座落的小山**高度25米。

王女士还建议，柳州可利用柳宗元雕像和南面的群山，修建“刺史公园”，增加历史文化名城底蕴，市民也多了一个休闲娱乐的好去处。

凤起新都小区开发商一工作人员表示，此次小区**总平面图调整，是由鱼峰区政府和柳州市自然资源和**局主导，调整的理由是这个片区商业太多，要是按照原**作为商业用地，极有可能会造成过剩，对小区不利，因此才拟将建设内容由商业调整为商业、住宅、住宅公共配套。

柳州市自然资源和**局主持听证的工作人员表示，举行听证会的目的就是为了更好收集和听取利害关系人意见，他们将综合考虑大家的意见和建议，慎重做出*终决定。

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