辰光待售

贵港辰光项目是由金科、大唐、中梁、世茂四大实力房企联袂打造的城芯高端人居范本，焕新贵港品质人居时代。项目位于港北城西宜居发展区中轴迎宾大道上，**占地约49亩，绿化率约35%，由7栋高层住宅、1栋公寓和一栋幼儿园围合超大中庭景观园林。项目坐享未来城西新城繁华，集粹政务中心、教育资源、多个生态公园等一城精粹配套，打造迎宾大道芯园景智慧学府。
板块价值：项目择址港北城西宜居发展板块核心区——迎宾大道动脉，坐享城市发展政策红利：《贵港市西江新城控制性详细**》定位西江新城将发展成为为港产共融城、共享活力城、蓝绿公园城、创智先行城。西江新城范围总用地面积约113.28平方公里，辰光正位于政务、教育和生态的包围圈内 ，坐享未来价值。
**建筑：项目由7栋住宅和1栋公寓组成，另有1栋幼儿园，整体限高80米，呈现围合式布局，将中庭景观面**化。住宅两梯四户，出行从容便捷；采用双阳台多飘窗设计，超大面采光光景。白天瞰盎然园景，鸟语花香诗意栖居；夜晚揽漫天星辰，瞰城市华灯，将生活的每一刻，都定格成*美的风景。
核心价值：（1）所在城西宜居发展区核心地段迎宾大道，是城市发展价值高地，并集政务、教育、生态等一城精粹配套。（2）由大唐、金科、中梁和世茂四大实力房企联袂打造，品质无法比较。（3）金科物业服务，天启系统智能化小区打造。 （4）超大阔景中庭园林，出享繁华进则宁静。（5）灵动N+1户型设计，灵活**。
项目附加值介绍（商业、教育、交通、环境）
生活配套：项目自建约13000㎡商业配套，让业主日常生活更便捷；西侧有华隆超市，和**中的凯旋国际商场，距万达广场约4.5KM，坐享城西繁华商圈；南邻贵港市市民中心，出门即可享受便捷的政务与生活服务。
教育配套：项目自身配套幼儿园，周边有达开实验小学 、达开高中、荷城第二中学、郁江学校、港北二中等优质教育资源，3KM内还有**中的西江教育园区（大学城），教育配套实现全龄覆盖。
行政配套：近市民中心（由市民中心、政务服务中心、公共资源交易中心三大功能区组成，包含公积金服务、社保服务、医保服务、税务服务等），全方位满足市民的办事需求。约3KM内有港北区政府、市博物馆、贵港市住房和城乡**建设局、贵港市公安局等政务配套环绕。
医疗配套：妇幼保健院在侧，近距离呵护健康；约3KM至港北区人民医院，约4KM享港北老城区市人民医院、协和医院等。
交通配套：项目西侧紧邻迎宾大道，北侧为建设西路，南有西南大道，10**内向北通达老城区，向南连接港南组团，快速接驳高速通往省会南宁。距离贵港汽车西站约3KM，距离贵港高铁站约6KM，交通便捷效率。
居住环境：四大公园环绕——园博园、马草江生态公园、牛皮河湿地公园（**中）、鲤鱼江湿地公园（**中），将自然与人居融合，带来浓郁负氧离子和清新空间空气。项目兼得城市繁华和自然景观，生态宜居。