据钦州自然资源局显示，钦州钦北区1宗商务金融用地挂牌，用地面积约5275.55㎡（约7.91亩），起拍价1590万元，位于钦州东站前。地块详情如下。

地块位置：永福东大街与环城北路交汇处北面

地块面积：5275.55㎡（约7.91亩）

起 拍 价 ：1590万元

保 证 金 ：318万元

地块用途：商业用地、商务金融用地

出让年限：40年

容 积 率 ：≤2.0

绿 地 率 ：≥25%

建筑密度：≤45%

建筑限高：≤24米

拍卖时间：2025年10月10日9时

建设要求

1.竞得人须严格按照国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件和批准的总平**建设。

2.竞得人须严格执行《广西壮族自治区民用建筑节能条例》规定，按照绿色建筑标准进行建设。

土地使用条件管制要求

1.国有建设用地使用权出让成交后，土地用途和容积率等使用条件不得擅自改变，在出让期限内，土地使用者申请改变土地用途和容积率等使用条件的，由市人民政府批准后依法按程序办理改变土地使用条件变更手续。

2.本宗地出让采取地上、地下空间国有建设用地使用权一并出让的方式。地上国有建设用地使用权出让成交后，根据城市**要求，宗地需要开发使用地下空间国有建设用地使用权的，竞得人须严格按照城市**要求开发建设。具体程序如下：

（1）竞得人持出让成交确认书或不动产权证书向市城乡**部门申请办理项目建设方案审批手续后，根据建设方案批准的地下空间使用权范围与出让人签订地下空间土地使用权补充协议，签订协议后1个月内，竞得人必须一次性缴清地下空间土地使用权出让金。

（2）缴纳标准：负一层按地面国有建设用地使用权出让成交楼面地价的20%缴交，负二层按负一层土地出让金的20%缴交，依此类推。

（3）相关权利和义务按《钦州市地下空间国有建设用地使用权审批与确权登记暂行办法》执行。

敬请期待拍卖结果吧！