（信息来自南宁自然资源局）

接下来，住朋君带大家看看涉宅地块的相关情况~

一、 江南区50亩商住地，9月29日出让

GC2022-051地块位于经开区那洪大道北侧、通源路东侧，采用挂牌方式出让，原计划于9月2日出让，因故延期至9月29日出让。

该地块实际出让面积为33472.02平方米（折合50.208亩）,土地用途为城镇住宅、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。起始价为480万元/亩，起始楼面价为2400元/㎡。

（位置示意图）

该地块配建一所18班小学，位于地块外东面（不纳入出让范围），用地面积约17013平方米，建成后移交经开区管委会，除此以外，地块周边还有经开区**小学、金凯路初级中学、国凯路小学、经开区三幼、恒大沃尔顿幼儿园等多所学校；位于地铁4号线通源路站沿线，出行便利；北面**有体育主体公园，周边配套较为齐全。

地块周边在售项目较少，目前仅有龙光玖誉城、融创金弈时代在售，新房参考均价9500元/㎡。

综合来看，GC2022-051地块有一定的吸引力。那么会是谁摘得呢？拭目以待吧！

GC2022-056地块位于青秀区高坡岭路西侧，采取挂牌方式出让。实际出让面积为55355.24平方米（折合83.033亩）。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。起始价为743万元/亩，起始楼面价为4458元/㎡。

（位置示意图）

该地块配建一处不少于18班幼儿园，独立占地，独立出入口，位于宗地外西北角（不纳入出让范围），用地面积约9261平方米，班数及建设规模以教育部门意见为准。

从位置来看，GC2022-056地块位于凤岭北片区，靠近地铁1号线佛子岭站，毗邻那安快速路，交通便捷；周边集结云景路小学、滨湖路小学、南宁二中等优质学校；地块周边的山姆会员店计划于今年开业。“铁学商”齐全，地段优势突出，居住氛围较为浓厚。

目前该地块附近的在售楼盘为美泉1612、吉祥·凤景湾、轨道御珑壹号城、荣顾·书香门第等，大平层/高层/别墅产品在售，参考价格12500-19000元/㎡。

*终地块会花落谁家呢？一起期待吧~

邕宁区将于9月30日网上挂牌出让一幅66亩商住地块，地块编号为GC2022-058。

GC2022-058地块位于邕宁区龙岗大道以西、联合路以北，实际出让面积44219.97平方米（折合66.33亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。该地块起始价为573万元/亩，起始楼面价为2773元/㎡。

（位置示意图）

GC2022-058地块临近地铁4号线龙岗站，周边有龙岗大道、五象大道等主干道环绕，西侧**一所小学，东侧一路之隔为哈罗礼德学校，居住配套也是可圈可点。

四、 五象湖板块90亩商住地，9月30日出让

五象湖板块又迎来新的土地出让！

9月30日，南宁自然资源局将以挂牌的方式出让GC2022-059地块，约90亩。

该地块位于良庆区玉洞大道北侧、新良路东侧，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，实际出让面积60052.78平方米（折合90.079亩）。起始价为685万元/亩，起始楼面价为3425元/㎡。

（位置示意图）

从位置来看，GC2022-059地块位于玉洞大道北侧，南邻BRT公交线路，东侧是五象火车站交通出行较为便捷；与此同时，该地块毗邻五象湖公园、阳峰公园，与南宁明安医院仅一路之隔，周边生活配套较为齐全。

（位置示意图，仅供参考）

五、 良庆区28亩商住地块，9月30日出让

GC2022-060地块位于南宁市良庆区云霞路以东、三定路以北。实际出让面积为19081.08平方米（折合28.622亩）,土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

（位置示意图）

GC2022-060地块位于五象湖西板块，南邻良庆湖，南宁或将迎来新的湖居产品。地块西侧有春蕾小学及良庆区人民医院，东侧有一所**小学，整体来说，该地块景观优势突出，居住环境优良。

该地块实际出让面积为132480.09平方米（折合198.72亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。出让起始价为860万元/亩，起始楼面价为3686元/㎡。

（位置示意图）

地块内配建1所24班幼儿园，用地面积不少于12318平方米，；另须设置社区菜市（店）不少于1处，总建筑面积不少于1000㎡/处，设于建筑的一、二层。