蕞新获证! 五象豪宅新房源入市, 拟售均价2.2w+元/㎡!_南宁住朋网_南宁楼市

蕞新获证! 五象豪宅新房源入市, 拟售均价2.2w+元/㎡!

来源：住朋网反馈/举报 2022年08月27日

南宁楼市蕞新预售证来啦！

据统计，上周南宁共有7个项目取得新的预售证，物业类型主要有住宅、办公及商用。共776套房源入市，其中纯住宅房源有731套。

具体获证情况如何，跟着住朋君一起看看吧~

良庆区

良庆区是本批次获证大户，共有四个项目获得新证，为东盟威宁文创中心、威宁青运村、万科·瑧湾悦、轨道御澜上城。

东盟威宁文创中心位于南宁市良庆区广艺路1号，获证的均是办公楼栋，预售面积13805.85㎡，共38套房源。

威宁青运村此次获证的是6号楼和12号楼，预售面积23251.8㎡，拟售均价15476.77元/㎡，总共176套。其中，12号楼房源建面103.5-143.62㎡，6号楼房源建面126.71-142.42㎡。

（部分截图）

威宁青运村背靠国企，位于五象新区-总部基地-广西体育中心旁的黄金方位，北眺千里邕江、万亩青秀山，西承千亩五象湖、五象岭森林公园，更有天桃实验学校小学部（青运校区），南宁二中初中部（青运校区），使得项目在南宁楼市有着不小的热度。

那良湾即万科·瑧湾悦，是万科***级产品，位于良庆区良玉大道23号，地处五象核心板块，紧靠**水系以及绿化公园。项目占地面积约84亩，容积率3.0，因地制宜，打造了纯粹的大平层社区。

此次获证的是18号楼，2个单元，预售面积14300.92㎡，拟售均价22848.81元/㎡，共74套房源，建面约172.11-214.51㎡。

（部分截图）

轨道御澜上城此次获证的房源为C组团3/9号楼，预售面积23869.84㎡，共200套房源。3号楼建面有94.81/150.69㎡，9号楼建面98.01-139.37㎡，拟售均价11832.72元/㎡。

（部分截图）

邕宁区

邕宁区获证项目仅有中交广西总部基地，即中交象江来。此次15号楼喜获新证，预售面积10387.08㎡，共88套房源，建面约106.47-137.77㎡，拟售均价11500元/㎡。

中交广西总部基地.png

（部分截图）

项目位于邕宁区墩蕾街1号（新邕路与永福路交汇处），是南宁政府重点招商引资项目，中交象江来由17栋高层住宅、1栋A级办公楼以及一个18班大型幼儿园组成。

其开发商为中国交通建设股份有限公司（简称“中国交建”），是国务院国有资产监督管理委员会监管的中央企业，世界500强排名第61位，全球知名工程承包商，港珠澳大桥、杭州湾跨海大桥、上海洋山港等建造者。2018年曾代建春江明月，其产品设计，品质，不管是在业内，还是客户圈内，都拥有极高的口碑。

相信中交象江来也会不负期望。

江南区

江南区仅凯旋1号·上水湾获得新证，获证楼栋为15/20号楼，预售面积29871.98㎡，拟售均价12468.46元/㎡，共193套房源。15号楼房源建面99.23-143.92㎡，20号楼房源建面约160.3-249.86㎡。

上水湾.png

（部分截图）

2016年，凯旋1号荣获“亚洲10大超级豪宅”，闻名全国。上水湾是凯旋1号的二期产品，是延续凯旋1号高端品质的轻奢住宅，雄踞城区半岛，集城市人文、景观资源于一身，坐拥邕江景观、三面环江，沿江一带滨江公园环绕且人气旺盛，属于已经成熟的商业与宜居中心，区域土地开发程度高，具备不可复制性，早期的人文底蕴深入人心，在江湾地段中具有较强号召力。

西乡塘区

西乡塘区本周仅有融创·融公馆获得新证，12号楼一层的7套商铺获得新证，预售面积205.78㎡，建面17.69-58.49㎡，拟售单价48928元/㎡。

项目其住宅房源已经售罄，入住率已高，并且项目位于南宁市西乡塘区永和路15号，地处朝阳商圈，辐射西大商圈，五一商圈，周边人流量大。本次商铺获得新证，感兴趣的伙伴也是可以考虑一下的。