公告摘要：

铁山港工业区八号路北、新二路以西  132022.03平方米(折198.03亩)工业用地，容积率≥0.8且≤1.8，起始价为人民币3268万元，竞买履约保证金为人民币1634万元。

报名时间：2021年4月13日至2021年5月10日18时；

挂牌时间：2021年5月3日至2021年5月12日16时。

根据**有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和**指标要求

地块编号：2021GC05005

土地位置：铁山港工业区八号路北、新二路以西

出让面积：132022.03平方米(折198.03亩，以实测面积为准) 

土地用途：工业用地

容积率：≥0.8，≤1.8

建筑密度：≥30%,≤65%

建筑系数：≥35%

绿 地 率：--

产业类型：造纸和纸制品业

出让年限：50年

备注：行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%；投资强度不低于150万元/亩；项目产出强度不低于2800万元/公顷；地均税收不低于75万元/公顷。

 上述地块按现状出让，具体**条件详见本宗地的**设计要点。

二、竞买申请人范围：（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本宗地竞买：1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（三）因失信行为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。（四）竞买申请人报名时，须一并提交入园手续（如与园区管委会签订的投资协议等）。

三、出让方式：本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。

挂牌起始价为人民币3268万元（折16.5万元/亩），竞买履约保证金为人民币1634万元，每次竞价加价**幅度为人民币10万元。

四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年4月13日至2021年5月10日，到北海市长青东路52号市地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。

五、报名时间、地点：申请人可于2021年4月13日至2021年5月10日18时，到北海市长青东路52号市地产交易中心招拍挂业务窗**纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。

六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅；挂牌时间为2021年5月3日至2021年5月12日16时。

七、挂牌成交价款支付及说明：成交价款分三期缴纳，自成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，第二期不低于30%，1年内缴清全部成交价款（以上各期缴款均不计收利息）。如1年内未按期缴纳成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。

土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。

八、联系方式与银行账户

联系地址：北海市长青东路52号市地产交易中心

联 系 人：谢先生 、陈先生

联系电话：0779-2051681 、0779-2073639

开户单位：北海市地产交易中心

开户行及账号列表：

九、北海市自然资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

              北海市自然资源局

              北海市地产交易中心

                     2021年4月13日

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