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**，北湖片区50亩旧改地采取“网上挂牌”方式成功出让，底价成交！

刚刚，土拍结果新鲜出炉：

GC2020-043地块

竞得人：人和集团

成交单价：1150万元/亩；

成交总价：5.8亿元；

楼面价：3686元/㎡。

GC2020-043地块位于西乡塘区北湖北路以西、秀厢路以北。

该地块出让面积为33583.19平方米，折合50.375亩，容积率＞4.0且≤4.68，建筑密度≥20%且≤35%，绿地率≥31.94%，建筑高度≤100米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业≤20%，其余为住宅。

另外，该地块内须配建一所9班幼儿园，用地面积≥4095平方米，室外活动场地面积≥520平方米；在该地块外（北侧），须配套扩建北湖路小学12个班小学，用地面积约6680平方米。

地块出让起始价为人民币1150万元/亩，起拍楼面价3686元/㎡。

*终，地价成交，由人和集团以5.8亿元拍下，GC2020-043地块出让详情如下：

该地块位于北湖板块，所在片区内，配套较为醇熟，生活氛围浓厚。

地块周边楼盘有人和公园溪府、美的旭辉城、昌泰尊府、当代锦园MOMA等，价格在9600-11000元/㎡。

从位置上看，**，人和竞得的50亩地块，靠近人和集团在北湖另外一个项目——人和公园溪府，预计**人和拿下这幅地块，会作为项目二期开发。

2019年1月11日，人和集团以楼面价3400元/㎡拿下25亩地，并开发成人和公园溪府楼盘，共**建设5栋高层住宅，产品面积段79-115㎡三至四房，毛坯均价10000元/㎡。

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