5月29日，一场由世茂x金科 博翠江山与FM97.0女主播电台《下班好享受》栏目跨界呈现的可视化电台直播——【南宁生活相对论】准时播出。

本次节目，世茂粤桂地区公司南宁片区营销总监谢振昌以“下班体验官”的身份做客节目，与主播张一和王静，实现地产与电台直播的**跨界合作。

跨界可视化电台直播

超强流量涌入变现销量

此次世茂x金科 博翠江山入局直播，正是看中了FM97.0的强大流量引入。

依据2019年1-6月在南宁广播市场尼尔森车载测量仪调查数据显示，FM97.0女主播电台在事业单位、政府机关人员中总体收听率、市场份额居**；在25-34岁和45-54岁两个听众段中车载收听率、市场份额居**，其他各类收听指标均位居前三。在喜马拉雅APP等网络收听中高居榜首。

其中《下班好享受》作为广西晚高峰**电台栏目，自开播两年半已实现20万+的听众互动次数，并取得良好社会反响。2018-2019年栏目全年平均收听率为0.35%，在南宁上空同时段所有频率排名第三。

数据来源：尼尔森车载测量仪

如此强劲的市场占有率则为世茂X金科 博翠江山提供了良好的流量平台。这一次南宁片区营销总监谢振昌**电台直播，他通过分享宅家亲身经历与购房经验，在长达一个半小时的直播中，收获了无数的点赞和评论互动，共吸引50万+个南宁人围观，5000条留言。直播过程中针对听众的购房需求，谢总推出了世茂x金科 博翠江山限时特价房，近200组意向客户在线咨询项目，流量实现了高速有效的转换率。

南宁的这个江景改善盘

还能这么卖？

从带货主播薇娅到娱乐圈明星刘涛，再到锤子科技创始人罗永浩，后疫情时期，越来越多明星和企业家的入局，让直播卖房火出了圈。

事实上，在疫情特殊时期，2020年以来世茂x金科 博翠江山早已加入直播卖房的行列，而房产和快消品属性不同，并非卖得越多越好。谢总认为，此次电台的加入，让更多人开始知晓项目的同时，对于获取意向客户得到了一定的帮助，跨界直播的新尝试为行业营销打开了新思维，未来将直播卖房当做长期的事情来做，并不断开拓思维参与到这场变革之中。

项目位于龙岗片区江湾半岛，面朝邕江，近享灵龟山生态公园和滨江公园两大生态公园，空气清新，负氧离子充足，是注重健康、舒适的改善型客户的**，门口江湾路铺设完毕，通车在即，未来可直达万达茂繁华商圈。

目前，世茂x金科 博翠江山建面约96-141㎡洋房墅居、江景高层火热推售中，2号楼新品火热加推中。

2#楼栋位置远离主干道，西侧可俯瞰园林宽阔视野，楼下运动场、全龄童梦乐园、邻里交流中心、浮光绿廊等公共活动空间，业余生活更丰富；下楼即是小区入口，便捷出入社区。

楼栋设计20层高2梯4户配比，出入快捷，约30米楼间距，户型南北朝向，通风采光更好，奢适三至四房户型，近7奢阔阳台，居住舒适度更高。