在今年8月初，南宁首创奥特莱斯正式开盘，而眼下正是楼市“金九银十”的旺季，首创奥特莱斯的开盘正好赶上了这个节点，其奥创钜大奥特莱斯职业有限公司总经理张彤表示对南宁楼市非常看好，并且按照张彤的话来说，奥特莱斯“无论在哪个城市、哪个片区，本身就是热点。”

奥特莱斯是什么？

也许有的朋友会问：奥特莱斯是什么？

其实奥特莱斯在国内很多城市都有项目，但是作为“舶来品”，很多人对其既陌生又熟悉；“奥特莱斯”其实是英文“OUTLETS”直译过来的，其原意指的是“出口、出路、排出口”。

二战以后，城市工业化进程加快。生活水平的提高，让时尚节奏也变得越来越快，导致批量化生产的时尚名品被积压在仓库中。为解决库存，人们在偏远的地方修建奥特莱斯，打折销售这些“过期”名品。这些产品因为时尚、便宜，受到人们的喜爱，奥特莱斯的经营模式也从上世纪70年代，作为新型零售业态在美国诞生并且开始流行起来。2003年进入中国后，开始在许多城市成为时尚。

奥特莱斯进入中国市场，与购物中心、mall等结合，增加了娱乐、休闲、餐饮等项目。除了形式上的多样化，国内的奥特莱斯更靠近市中心，交通便利，方便人们购物。

而奥特莱斯的出现，对于消费者和生产商来说是“双赢”的，消费者可以以低价买到品质上乘的商品，而生产商也可以加速处理库存回笼资金。在市场竞争激烈的国内市场，这样新型的业态形式所凸显的效果是非常明显的。

为何说“本身就是热点”

南宁首创奥特莱斯自2019年5月开工以来，就备受关注。人们普遍认为，首创奥特莱斯填补了兴宁东片区商业的空缺，而兴宁区作为南宁的老城区，奥特莱斯的新型零售业态形式，也许能让整个区域的商业环境实现跨越性的改变。

而首创奥特莱斯一直以来都“自带光环”，在国内此前的11个城市，都成为了楼市焦点，不同程度地提升了所在区域的价值，也印证了“无论在哪个城市、哪个片区、本身就是热点”这句话。而在南宁，首创的目标是辐射整个广西。

而目前兴宁片区的商业资源还尚待完善，而首创是通过自治区招商引资在南宁东开发奥特莱斯项目的，其商铺中有90%是自持商铺，剩下10%为可售商铺。这意味着，首创奥特莱斯将带动周边形成商圈，成为兴宁东楼市中商业配套的一部分。